Glosario · revisado el 14 de septiembre de 2026
Qué es el IVA reducido del 10 % en reformas
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En pocas palabras
Respuesta directa
El IVA reducido del 10 % en reformas se aplica a obras de renovación y reparación en viviendas de particulares cuando la vivienda tiene más de dos años, el cliente la usa como vivienda (no es empresa) y los materiales que aporta el que hace la obra no superan el 40 % de la base imponible. Si se cumple, la factura va al 10 % en vez de al 21 %.
Revisado el 11 de noviembre de 2026.Los tres requisitos
- Vivienda de uso particular, terminada hace más de 2 años.
- El cliente es una persona física que no actúa como empresario (o una comunidad de propietarios).
- Los materiales aportados por quien hace la obra no pasan del 40 % del total sin IVA.
Ejemplo
Reforma de baño por 6.000 € sin IVA: 2.000 € de materiales (33 %) y 4.000 € de mano de obra. Cumple el 40 %: IVA al 10 % (600 €) en vez de al 21 % (1.260 €). Si los materiales fueran 3.000 € (50 %), toda la factura iría al 21 %.
Preguntas frecuentes
Toda la factura va al 21 %, no solo la parte de materiales.
Sí si cumple los tres requisitos; el problema suele ser el 40 % de materiales, porque el equipo es caro frente a la mano de obra.
Cómo lo hacemos: los datos de otros programas salen de sus webs en la fecha de revisión y se repasan cada trimestre; lo que no consta se dice. Avantium es el nuestro y la página lo dice. Escríbenos a support@avantium.app si algo ha cambiado.
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